1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
32.4万円/㎡
前年比+23.6%
京都市中京区
44.4万円/㎡
前年比+26.6%
御池ロイヤルマンション
京都府京都市中京区式阿弥町
/ 烏丸御池駅 徒歩5分
1974年築 / 13階建 / 18戸 / SRC造
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9階 / 49.88㎡の場合
相場
2,735万円
54.8万円/㎡
1,797
2,422
3,048
3,673
AI査定結果
推定相場価格
2,735万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,422万円〜3,048万円
48.6万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月9日
御池ロイヤルマンション
2,580万円（51.7万円/㎡）/ 9階 / 49.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は55.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 2,580万円 | 51.7万円 | 9階 | 49.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 2,680万円 | 59.8万円 | 4階 | 44.85㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/11 | 2,880万円 | 64.2万円 | 4階 | 44.85㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/20 | 2,780万円 | 55.7万円 | 9階 | 49.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,980万円 | 66.4万円 | 4階 | 44.85㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/06/23 | 2,699万円 | 54.1万円 | 9階 | 49.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/12 | 2,749万円 | 55.1万円 | 9階 | 49.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 2,799万円 | 56.1万円 | 9階 | 49.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/10 | 2,849万円 | 57.1万円 | 9階 | 49.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/09 | 2,899万円 | 58.1万円 | 9階 | 49.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/12 | 2,949万円 | 59.1万円 | 9階 | 49.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/07 | 2,999万円 | 60.1万円 | 9階 | 49.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/07 | 1,880万円 | 37.7万円 | 4階 | 49.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/09/23 | 3,090万円 | 61.9万円 | 9階 | 49.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/24 | 1,680万円 | 33.7万円 | 4階 | 49.88㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は44.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 御池ロイヤルマンション 京都市中京区式阿弥町 | 烏丸御池駅5分 | 2,580万円 | 51.7万円 | 49.88㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1974年 | 18戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 朱雀ハイツ 京都市中京区壬生朱雀町 | 二条駅5分 | 2,480万円 | 43.2万円 | 57.43㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1971年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/04 | シャルム四条大宮 京都市中京区壬生相合町 | 大宮駅7分 | 2,880万円 | 46.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 58戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で23.6%上昇、京都市中京区では26.6%上昇しています。